Local Commercial à vendre à FLOIRAC de 331m²716 000 € HT

Idéalement situé à Floirac, ce local commercial lumineux et spacieux de 331 m² offre un cadre parfait pour développer votre activité.
Niché sur un terrain de 840 m², il bénéficie d’un bon emplacement avec une excellente visibilité et un accès facile.

Atouts du bien :

? Grande superficie adaptée à divers types d'activités
? Terrain de 840 m² offrant des possibilités d’aménagement
? Emplacement stratégique à proximité des axes principaux
? Stationnement privatif pour la clientèle

Caractéristiques :

. Façade en pierres agrafées
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés (possibilité de modification)
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Jardin privatif

Prix et informations sur demande

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 716 000 € HT + 7 160 € TVA, soit 723 160 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 680 200 € HT + 0 € TVA, soit 680 200 € TTC
Honoraires d'agence : 35 800 € HT + 7 160 € TVA, soit 42 960 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554